La déclaration 2042 C PRO est le formulaire complémentaire sur lequel les loueurs en meublé reportent leurs revenus. Elle accompagne la déclaration de revenus principale et ne se dépose jamais seule.
Pour la déclaration des revenus 2025, souscrite au printemps 2026, ce formulaire a été modifié pour tenir compte de la loi du 19 novembre 2024 : il distingue désormais les meublés de tourisme classés, les meublés de tourisme non classés et les autres locations meublées.
L’essentiel
- Tout loueur en meublé, même occasionnel, déclare ses recettes sur la 2042 C PRO, dans le cadre des revenus des locations meublées.
- Au micro-BIC, on inscrit les recettes brutes : 5NH pour un meublé non classé, 5NG pour un meublé classé ou une chambre d’hôtes, 5NI pour une location meublée classique.
- Au régime réel, on reporte le résultat de la liasse 2031 : 5NA pour un bénéfice, 5NY pour un déficit.
- Le numéro SIRET de l’activité doit être renseigné sur le formulaire.
À quoi sert la 2042 C PRO
La déclaration principale n’accueille que les revenus les plus courants, comme les salaires ou les pensions. Les revenus d’activité non salariée, parmi lesquels figurent les bénéfices industriels et commerciaux, sont déclarés sur la 2042 C PRO.
La location meublée relève de cette catégorie, qu’il s’agisse d’un studio loué à l’année ou d’un appartement proposé sur Airbnb quelques semaines par an. Les revenus de location vide relèvent, eux, des revenus fonciers et suivent d’autres règles.
Accéder au formulaire dans la déclaration en ligne
Dans l’espace particulier d’impots.gouv.fr, la 2042 C PRO n’apparaît pas par défaut. Elle s’ajoute à l’étape de sélection des rubriques, en cochant les revenus des locations meublées non professionnelles, ou professionnelles selon le statut du foyer.
Le choix entre ces deux rubriques dépend du statut fiscal du loueur. Les conditions qui le déterminent sont expliquées dans le chapitre LMNP ou LMP : le seuil de 23 000 €.
Quand remplir la 2042 C PRO en 2026 ?
La 2042 C PRO suit le calendrier de la déclaration de revenus. Pour les revenus 2025, le service en ligne a ouvert le 9 avril 2026. La déclaration papier devait être déposée au plus tard le 19 mai 2026.
En ligne, la date limite était fixée au 21 mai pour les départements 01 à 19 et les non-résidents, au 28 mai pour les départements 20 à 54, et au 4 juin pour les départements 55 à 974 et 976.
Au régime réel, la déclaration de résultats 2031 doit être télétransmise au préalable, au plus tard le deuxième jour ouvré suivant le 1er mai, avec un délai supplémentaire de quinze jours calendaires pour la télétransmission. Le résultat qu’elle fait apparaître est ensuite reporté sur la 2042 C PRO.
Les avis d’impôt ont été mis à disposition dans l’espace en ligne entre le 24 et le 31 juillet 2026. Un solde inférieur ou égal à 300 € est prélevé en une fois le 25 septembre ; au-delà, il est prélevé en quatre fois, de septembre à décembre.
Les cases du régime micro-BIC
Au micro-BIC, le loueur inscrit le montant brut des recettes encaissées dans l’année, sans déduire lui-même d’abattement ni de commission. L’administration calcule l’abattement forfaitaire en fonction de la case utilisée.
| Nature de la location | Déclarant 1 | Déclarant 2 | Personne à charge |
|---|---|---|---|
| Chambres d’hôtes et meublés de tourisme classés | 5NG | 5OG | 5PG |
| Meublés de tourisme non classés | 5NH | 5OH | 5PH |
| Autres locations meublées | 5NI | 5OI | 5PI |
| Recettes déjà soumises aux cotisations sociales (classés / non classés / autres) | 5NJ / 5NK / 5NL | 5OJ / 5OK / 5OL | 5PJ / 5PK / 5PL |
Le choix de la case a des conséquences directes : un meublé déclaré en 5NG bénéficie d’un abattement de 50 %, contre 30 % en 5NH. Seul un logement qui dispose d’une décision de classement en cours de validité peut être déclaré en 5NG. L’écart est chiffré dans le chapitre meublé classé ou non classé.
Un même logement loué une partie de l’année en courte durée et le reste du temps à un locataire à l’année donne lieu à deux montants : les recettes touristiques en 5NG ou 5NH, et les recettes de la location classique en 5NI.
Exemple : remplir la 2042 C PRO au micro-BIC
Un contribuable, déclarant 1, loue en 2025 un appartement en meublé de tourisme non classé. Il encaisse 6 000 € de réservations par des plateformes et 1 500 € de réservations directes. De septembre à décembre, le même logement est loué à un étudiant, pour 2 400 € de loyers.
Il inscrit 7 500 € en case 5NH, soit l’ensemble des recettes touristiques, plateformes et réservations directes confondues, et 2 400 € en case 5NI pour la location classique. L’administration applique ensuite l’abattement propre à chaque case.
| Case | Recettes déclarées | Abattement | Revenu imposable |
|---|---|---|---|
| 5NH | 7 500 € | 2 250 € (30 %) | 5 250 € |
| 5NI | 2 400 € | 1 200 € (50 %) | 1 200 € |
| Total | 9 900 € | 3 450 € | 6 450 € |
Le montant prérempli à partir des données des plateformes ne couvrirait ici que les 6 000 € de réservations en ligne. La reconstitution des recettes encaissées est détaillée dans le guide déclarer ses revenus Airbnb aux impôts.
Les cases du régime réel
Au régime réel, le résultat n’est pas calculé sur la 2042 C PRO. Il est d’abord établi sur la déclaration de résultats 2031 et ses annexes, télédéclarées en EFI ou en EDI au réel simplifié, en EDI au réel normal, puis reporté sur la déclaration de revenus.
| Situation | Déclarant 1 | Déclarant 2 | Personne à charge |
|---|---|---|---|
| Bénéfice imposable | 5NA | 5OA | 5PA |
| Bénéfice déjà soumis aux cotisations sociales | 5NM | 5OM | 5PM |
| Déficit de l’année | 5NY | 5OY | 5PY |
| Déficits antérieurs non encore imputés | 5GA à 5GJ, une case par année d’origine | ||
Le déficit d’un loueur non professionnel ne s’impute que sur les bénéfices de même nature des dix années suivantes. Il est donc reporté d’année en année dans les cases 5GA à 5GJ, jusqu’à épuisement. Les obligations propres au régime réel sont décrites dans le comparatif micro-BIC ou régime réel.
Le cas du loueur professionnel
Le loueur en meublé professionnel ne remplit pas le cadre des locations meublées non professionnelles. Il déclare ses revenus dans le cadre des revenus industriels et commerciaux professionnels, en case 5KP au micro-BIC et en case 5KC au régime réel pour le déclarant 1.
Le numéro SIRET et les revenus soumis aux cotisations
Le formulaire demande le numéro SIRET de l’activité. Il s’obtient en déclarant le début de la location sur le guichet unique des formalités d’entreprises, dans les quinze jours suivant le premier jour de location ; la démarche est gratuite.
Les cases 5NJ à 5NL et 5NM sont réservées aux loueurs dont les recettes ont déjà été soumises aux cotisations sociales, au-delà de 23 000 € de recettes de courte durée. Elles évitent que ces revenus supportent une seconde fois les prélèvements sociaux. Le détail figure dans le chapitre cotisations sociales et Urssaf.
Les points à vérifier sur la 2042 C PRO
Avant de valider la déclaration, plusieurs points sont à vérifier, qui portent aussi bien sur le choix de la rubrique et de la case que sur la base retenue :
- Déclarer les loyers d’un meublé dans les revenus fonciers, réservés à la location vide, alors qu’ils relèvent des bénéfices industriels et commerciaux.
- Se fier au seul montant prérempli : selon le ministère de l’Économie, les informations transmises par les plateformes peuvent être incomplètes.
- Déclarer les recettes après déduction de la commission de la plateforme ou des frais de ménage, alors que les cases du micro-BIC attendent le montant brut.
- Remplir une case de déficit alors que le loueur relève du micro-BIC : l’abattement forfaitaire ne peut pas faire apparaître de résultat négatif, seul le régime réel le permet.
Les autres prélèvements dus par un loueur, au-delà de l’impôt sur le revenu, sont recensés dans la page fiscalité Airbnb 2026.
Questions fréquentes
Où trouver le montant à déclarer pour une location sur Airbnb ?
Le montant à déclarer correspond à l’ensemble des sommes encaissées dans l’année, frais de ménage refacturés compris et avant déduction de la commission. Le récapitulatif annuel adressé par la plateforme constitue un point de départ, à compléter par les réservations encaissées en direct.
Faut-il remplir la 2042 C PRO si les recettes sont très faibles ?
Oui. Les recettes doivent être déclarées quel que soit leur montant. Lorsqu’elles sont inférieures à 305 €, l’abattement minimal absorbe la totalité du revenu et aucun impôt n’est dû.
Peut-on corriger une erreur de case après la déclaration ?
Oui. Une déclaration rectificative peut être déposée en ligne depuis l’espace particulier, pendant la période ouverte à cet effet ou par réclamation, afin de reporter les recettes dans la bonne case.
Faut-il joindre la déclaration 2031 à la 2042 C PRO ?
Non. Au régime réel, la déclaration de résultats 2031 et ses annexes sont télétransmises séparément, avant la déclaration de revenus, depuis l’espace professionnel ou par l’intermédiaire d’un partenaire EDI. Seul le résultat, bénéfice ou déficit, est reporté sur la 2042 C PRO, dans les cases 5NA ou 5NY pour le déclarant 1.
Les montants déclarés ont-ils un effet sur le prélèvement à la source ?
Oui. Les revenus de location meublée ne font l’objet d’aucune retenue par un tiers. Selon Service-Public, l’administration calcule à partir des revenus déclarés des acomptes, prélevés sur le compte bancaire du loueur chaque mois ou, dans certaines conditions, chaque trimestre. Une erreur sur la 2042 C PRO se répercute donc aussi sur ces acomptes.
Pour les locations réservées en direct, le fonctionnement d’une garantie encaissée puis restituée au voyageur est présenté dans notre article sur le dépôt de garantie encaissé.
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Sources
- impots.gouv.fr, formulaire 2042 C PRO, brochure pratique de la déclaration des revenus 2025
- impots.gouv.fr, « Location meublée », fiche particuliers, mise à jour du 23 avril 2026
- Service-Public, fiche F32744, « Impôt sur le revenu – Revenus d’une location meublée », vérifiée le 15 avril 2026
- impots.gouv.fr, « Régime des locations meublées – foire aux questions », mars 2026
- BOFiP, BOI-BIC-DECLA-30-20-10, obligations déclaratives du régime réel simplifié, version du 19 août 2026
- BOFiP, BOI-BIC-CHAMP-40-10, location meublée, caractère professionnel de l’activité, version du 15 avril 2026
- DGFiP, dépliant « Loueurs en meublé », édition mars 2026
- DGFiP, « Quelles différences y a-t-il entre le régime simplifié d’imposition et le réel normal ? », mise à jour du 7 octobre 2026
- DGFiP, simulateur de l’impôt sur le revenu 2026, modèle complet (cases de la déclaration 2042 C PRO)
- economie.gouv.fr, « Impôt sur le revenu : le calendrier de la déclaration en 2026 », 9 avril 2026
- economie.gouv.fr, « Économie collaborative : comment déclarer vos revenus ? », mise à jour du 28 avril 2026
- Service-Public, fiche F34009, « Impôt sur le revenu – Prélèvement à la source », vérifiée le 1er janvier 2026
Ce contenu a une vocation informative et ne constitue pas un conseil fiscal personnalisé. Les règles citées sont celles publiées par l’administration à la date de mise à jour ; elles peuvent être modifiées par les lois de finances ultérieures, notamment par la loi de finances pour 2027 en cours d’examen.
